MILEI PROPONE DEROGAR LA NUEVA LEY DE ALQUILERES

El presidente electo Javier Milei dijo  que buscará derogar la Ley de Alquileres recientemente aprobada en el Congreso de la Nación indicando que a esa “ley “hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes, ya que lo único que hizo  es generar daño y terminó perjudicando a aquellos que pretendía proteger”.
Cabe recordar que por 128 contra 114 votos, el 11 de octubre, la Cámara de Diputados convirtió en ley el proyecto de reforma con los cambios incluidos por el Senado impulsados por Unión por la Patria.
La iniciativa disminuye el período de actualización del valor de un año a seis meses, pero la duración de los contratos se mantendrá en tres años y el monto se actualizará cada seis meses tomando como referencia el coeficiente Casa Propia, en lugar del Índice de Contrato de Locación (ICL) del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
Además, la reforma prohíbe que se pueda pedir el pago de alquileres por adelantado y que los precios de los alquileres sean negociados en dólares.
Milei dijo que al buscar derogar la Ley, los contratos podrán pactarse “en cualquier moneda” que acuerden ambas partes, por lo que podrían, en su plan, firmarse contratos en dólares. El plan del presidente electo también plantea que los acuerdos se realicen dentro del Código Civil y Comercial vigente, donde se regulan los contratos en el país.
La reforma de la Ley 27.737 fue aprobada por la Cámara de Diputados. En la normativa se impusieron los cambios propuestos por el oficialismo. Finalmente se promulgó con la publicación del decreto 533/2023 en el Boletín Oficial el 17 de octubre pasado.
En los días en los que se discutía la ley de alquileres, Milei ya había dicho que “no se necesita una nueva ley de alquileres. Hay que eliminarla y dejar de interferir en contratos privados pulverizando el derecho de propiedad. Lo único que harán es perjudicar a los más vulnerables con menos propiedades, de menor calidad y a precios más caros”.

Info: B.L