VERANO 2027: QUÉ BALNEARIOS PICARON EN PUNTA Y CUANTO CUESTA UNA SEMANA

A poco más de dos meses para el comienzo formal de la temporada estival de 2027, el panorama de reservas temporarias a lo largo de la Costa Atlántica evidencia comportamientos sumamente heterogéneos según la localidad y el tipo de inmueble. Un relevamiento privado llevado a cabo por la firma especializada Propio refleja que los veraneantes no buscan prioritariamente las opciones más accesibles en términos económicos, sino que concentran sus contrataciones en propiedades de dimensiones amplias y ubicaciones estratégicas cercanas al mar.
En Mar del Plata, la preferencia del público por la comodidad de los desplazamientos resulta concluyente. La Perla y el microcentro registran un 74 % de sus noches reservadas para los primeros quince días de enero. En sectores de alto perfil comercial y gastronómico como Güemes, Playa Grande o Punta Mogotes, la proporción ronda entre el 52 % y el 54 %, en tanto que los inmuebles ubicados lejos de la franja costera muestran un nivel de reservas cercano al 24 %.
Respecto a las tarifas de referencia divulgadas por el Colegio de Martilleros de Mar del Plata, los departamentos de dos ambientes inician su oferta orientativa en $588.000 por semana, mientras que las unidades de tres ambientes parten de $863.000. Por su parte, las casas de tres ambientes se ubican en torno a $1.176.000 semanales, con montos finales ajustables según los servicios y la condición de cada inmueble.
 Pinamar muestra  la segunda quincena de enero, con el 67 % de sus noches comprometidas, frente al 52 % que ostenta en el tramo inicial del mes.
En marcado contraste, Villa Gesell reporta reservas en torno al 35 % de la muestra relevada. Esta brecha de demanda se traslada también a las tarifas semanales promedio para cuatro personas en plataformas de alquiler: mientras en Pinamar la mediana se ubica en u$s1.200, en Villa Gesell se sitúa en u$s850. Operadores del sector señalan que los propietarios ajustaron los valores en moneda extranjera entre un 5 % y un 10 % en comparación con el verano previo.
Por su parte Cariló exhibe un comportamiento particular impulsado por los grupos familiares numerosos. Durante la primera quincena de enero, la demanda global alcanza el 55 %, pero se dispara al 71 % en las viviendas que cuentan con cuatro dormitorios o más. Las propiedades chicas de un ambiente, en cambio, registran un nivel de reserva del 39 %. En esta zona, las propiedades preparadas para alojar entre seis y ocho personas parten de los u$s3.500 semanales, pudiendo incrementarse un 20 % en caso de incluir piscina privada, mientras que para febrero se proyectan reducciones tarifarias de alrededor del 25 %.

Info: P.L