CHAPADMALAL: BODEGAS LÓPEZ INVIERTE EN PROYECTO INMOBILIARIO
La centenaria bodega mendocina se asoció con una desarrolladora marplatense en un proyecto de más de u$s 20 millones que conjuga viviendas y viñedos.
Bodegas López desembarca fuera de Mendoza con un proyecto inmobiliario en la Costa Atlántica. La empresa, fundada en 1898 y aún en manos de la familia, participa en Pueblochapa, un desarrollo de 110 hectáreas en Chapadmalal que incluye barrio privado, viñedos productivos y espacio gastronómico. Es su primer emprendimiento fuera de la provincia y su ingreso formal al negocio del real estate.
Pueblochapa está ubicado a unos 1300 metros del mar, en Chapadmalal. Se trata de un desarrollo de baja densidad que incluye un sector cerrado y otro abierto. Más del 40% del terreno se destina a espacios verdes y áreas comunes. En la primera etapa prevé más de 600 unidades entre lotes y viviendas de distintas tipologías.
Dentro del masterplan se destacan 32 villas llave en mano con viñedo propio. Cada unidad contará con entre 500 y 600 metros cuadrados de vides, cuya producción será gestionada por especialistas vinculados a Universo Paralelo Wines, proyecto liderado por la quinta generación de la familia López.
En el predio ya se plantaron variedades como Sauvignon Blanc, Pinot Noir y Albariño. La primera cosecha está prevista para 2029 y el rendimiento estimado es de entre 300 y 400 botellas por unidad cuando la vid alcance su madurez productiva. Los propietarios recibirán cada año una parte de las botellas elaboradas con las uvas de su parcela.
Los precios de las villas parten desde u$s240.000, con anticipo y financiación por el saldo. El cronograma de obra prevé tres años de ejecución, con entrega de lotes en mayo de 2028. Los mentores del proyecto estiman una inversión superior a los u$s20 millones en los próximos tres años. Según datos de la firma, más del 60%
El desarrollo también contempla obras de infraestructura. Está en marcha la construcción de una estación transformadora eléctrica que abastecerá al emprendimiento y ampliará la capacidad energética de la zona. Además, se proyecta un gasoducto de alta presión de 17 kilómetros para llevar red de gas natural a Chapadmalal, una localidad que hasta ahora no contaba con ese servicio. La inversión estimada para esa obra ronda los u$s4 millones.
Info: B.G - redacción
