CÓMO ES LA CASA MODULAR LISTA PARA INSTALAR. Cuesta unos u$s 6.000

Las casas contenedor vienen ganando espacio como alternativa a la construcción tradicional, especialmente entre quienes buscan reducir los tiempos de obra y contar con una unidad versátil que sirva tanto para vivir como para generar una renta mensual. El sistema se enmarca dentro de las viviendas modulares y utiliza contenedores marítimos reciclados como estructura base.
 Inmersa en esta tendencia, una empresa cordobesa desarrolló el Loft Chañar de 15 m², construido sobre un contenedor marítimo. El modelo está pensado para una persona, como alojamiento turístico o como unidad independiente dentro de un lote. Se entrega llave en mano, listo para ser instalado en el lugar elegido.
 A su vez, la unidad puede reubicarse en otro terreno si las necesidades del propietario cambian, una característica que suma flexibilidad al proyecto.

Cómo es ?  

El loft está construido sobre un módulo de 20 pies, de 6,19 metros de largo por 2,44 metros de ancho. En sus 15 metros cuadrados integra un dormitorio-living con cama doble, baño completo y kitchenette, en una distribución pensada para aprovechar cada espacio disponible.
 La empresa “Bamboo Conatainers” ofrece tres alternativas de terminación, que varían principalmente en el nivel de aislación, los materiales utilizados y el equipamiento incluido.

Nivel 1: Base

Es la alternativa de menor costo y está pensada para quienes prefieren avanzar con las terminaciones de manera gradual. La estructura conserva la chapa original del contenedor y no cuenta con aislación térmica.
 También incluye aberturas con vidrio simple, revestimientos básicos y el piso original pintado. Las instalaciones de agua quedan preparadas, pero el equipamiento de cocina y baño debe completarse posteriormente.

 Nivel 2: Intermedio

El segundo nivel apunta a quienes buscan una casa lista para habitar o alquilar. A diferencia de la opción básica, incorpora aislación térmica de 3,5 centímetros, además de mejores terminaciones interiores y un piso SPC.
 También incluye el equipamiento esencial de cocina y baño, como mesada, bacha, grifería e inodoro con bidet. Según Rodríguez, "es la alternativa más elegida y suele destinarse a viviendas, alquileres y proyectos turísticos".

Nivel 3: Confort

La tercera opción apunta a un público que busca mayor confort y mejores terminaciones. La aislación térmica aumenta a 5,5 centímetros y se incorporan vidrios laminados de seguridad y materiales de mayor calidad en paredes y pisos.
 Mejora el equipamiento de cocina y baño, con materiales y artefactos de una gama superior. Por sus características, esta versión está orientada a proyectos que buscan un estándar residencial u hotelero más elevado.

Tiempos

La construcción de una unidad estándar demanda entre 90 y 120 días como máximo, según el nivel de terminación elegido. En los niveles Intermedio y Confort, la vivienda se entrega 100% terminada y funcional, aunque no incluye los muebles de living, comedor y dormitorio.
 Para instalar el módulo, "el cliente debe contar previamente con los pilotes simples necesarios para su apoyo y tener disponibles las conexiones de electricidad, agua y desagües", pormenoriza el titular de Bamboo Container.
 En ese sentido, compara el proceso con la instalación de un lavarropas: "La unidad llega preparada y solo requiere conectarse a los servicios correspondientes para comenzar a utilizarse". A estos requisitos se suma el costo de traslado y descarga, que se calcula por separado y depende de la ubicación y las características de cada proyecto.

Ampliación

El sistema también permite prever futuras ampliaciones desde la etapa de fabricación. Conforme el proyecto, se pueden dejar preparadas las estructuras y las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para realizar modificaciones posteriores o incorporar nuevos módulos.
 De esta manera, "el loft de 15 m² puede ser el primer paso de un proyecto de mayor superficie, una posibilidad especialmente interesante para quienes planean ampliar la vivienda con el tiempo o desarrollar un emprendimiento turístico y sumar nuevas unidades de manera progresiva", entiende Rodríguez.

Costo

El Loft Chañar de 15 m² se ofrece en tres niveles de terminación, con precios que parten de u$s6.309,38 más IVA y llegan hasta u$s14.887,76 más IVA.

 Según los valores informados por la empresa:

 Base: u$s6.309,38 + IVA.

Intermedio: u$s11.688,69 + IVA.

Confort: u$s14.887,76 + IVA.

El traslado y la descarga se cotizan por separado según la ubicación del proyecto
 El modelo cuenta con una garantía estructural de 10 años y puede trasladarse a distintos puntos del país. Tanto el traslado como la descarga se cotizan por separado, de acuerdo con la ubicación y las características de cada proyecto.
 Aparte del equipamiento incluido en cada versión, la empresa ofrece adicionales para las aberturas y distintas mejoras de terminación.
 En cuanto al pago, existen diferentes alternativas para financiar la compra.
 La firma mantiene convenios con Banco Hipotecario, Banco Ciudad de Buenos Aires y Bancor para acceder a préstamos personales destinados a la construcción modular. Se trata de créditos no hipotecarios, con plazos de hasta 120 meses y condiciones que varían según cada entidad.
También ofrece un plan propio de financiación por avance de obra, dividido en cuatro desembolsos que se realizan a medida que se completan las distintas etapas de construcción. A estas opciones se suman el pago con tarjetas de crédito en hasta 24 cuotas y la posibilidad de entregar vehículos como parte de pago. La empresa también contempla planes personalizados según las posibilidades de cada comprador.

Info: I.P